다주택자 증여 및 양도세관련입니다. 제가 일정이 매우 촉박하여 이번주 화요일 오후에 대면 상담이 가능합니다. 양도 증여 전문 세무사님(가능하면 국세청 출신 세무사님)으로 상담 배정 부탁드립니다. 필요하신 서류 다 보내드릴 수 있습니다. 출근하시는 대로 연락 부탁드립니다.

상도동아파트(2003년 취득, 2020년부터 실거주, 남편공동소유), 덕소3구역주택(2021년 취득, 읍면소재, 남편공동소유), 아현동 재개발 상속지분 49%(2023년, 2028년 상속세보유기간종료, 남매공동소유) 보유중입니다. 아현동 지분 51%(형제 보유)를 추가 매입하여 대학생 자녀에게 증여 또는 매도하고 싶습니다.(증여 먼저, 매입한 지분은 자녀 취업 후 매도도 고려) 상도동 아파트를 최종까지 보유하여 장기보유특별공제 비과세 적용도 받고 싶습니다. 그것을 위해 *덕소3구역주택을 2027-28년경 매도도 구상하고 있습니다. 이를 위한 타임라인 설계 및 세액 시뮬레이션 컨설팅을 원합니다.  *덕소3구역은 매입시보다 현저히 금액이 떨어짐. 재개발(2030년)되면 금액이 오를거라 예상했는데 아현동 상속주택이 생기면서 상황이 복잡해짐